販売中の物件が1件あります

    エミネンス谷山

    鹿児島県鹿児島市谷山中央一丁目

    販売中 (1件)

    2,498万円31.7万円/㎡
    • 外観
    • 間取り
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • 玄関
    • 室内
    • 洋室
    • 収納
    • その他
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 収納
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    • 設備
    • 洗面
    • 洗面
    • 洗面
    • 設備
    • 浴室
    • キッチン
    • キッチン
    • キッチン
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 収納
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • JR指宿枕崎線 / 谷山駅 徒歩10分
    • 78.69㎡ / 2LDK / 2階 / 南向き
    • 1996年8月築 / 10階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：作州不動産株式会社　鹿児島支店

    価格偏差値

    販価
    2,498万円
    31.7万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,283万円
    29.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月18日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.95万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/242,498万円31.7万円2階 78.69㎡ 2LDK南
    2026/01/082,690万円27.9万円2階 96.48㎡ 3LDK南
    2025/11/122,790万円28.9万円2階 96.48㎡ 3LDK南
    2025/09/162,880万円29.9万円2階 96.48㎡ 3LDK南
    2025/06/071,730万円22.0万円2階 78.69㎡ 3LDK+S南
    2024/06/032,590万円33.5万円4階 77.34㎡ 3LDK+S南
    2024/04/192,680万円33.6万円7階 79.72㎡ 3LDK南
    2024/04/112,580万円32.4万円7階 79.72㎡ 3SLDK南
    2024/03/182,690万円34.8万円4階 77.34㎡ 3LDK南
    2024/02/162,780万円34.9万円7階 79.72㎡ 3LDK南
    2023/11/262,790万円34.6万円8階 80.64㎡ 3SLDK南
    2023/10/242,790万円33.1万円8階 84.27㎡ 3LDK東
    2023/08/242,890万円35.8万円8階 80.64㎡ 3SLDK南
    2023/08/242,890万円34.3万円8階 84.27㎡ 3LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/21
    エミネンス谷山 206
    鹿児島市谷山中央一丁目
    		谷山駅10分 2,498万円31.7万円78.69㎡2LDK2階 / 10階建 南1996年59戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で6.5%下落、鹿児島市では6.5%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は鹿児島市の平均と比較して19.6%割高です。
    1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    鹿児島県
    26.5万円/㎡
    前年比-6.5%
    鹿児島市
    26.5万円/㎡
    前年比-6.5%
    鹿児島県
    鹿児島市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名エミネンス谷山
    所在地鹿児島県鹿児島市谷山中央一丁目
    交通指宿枕崎線谷山駅徒歩10分
    築年月1996年
    階数10階建
    総戸数59戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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